Schwalmstadt-Ziegenhain
Historische Villa / Mehrfamilienhaus

Nr.: 0184

     

Historische Villa in Schwalmstadt-Ziegenhain

Derzeit zwei separate Wohneinheiten in zweigeschossigem Mehrfamilienhaus.

WOHNUNG 1, Erdgeschoss
Ca. 85 m². Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Büro, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Flur-/Garderobenbereich.

WOHNUNG 2, Obergeschoss + Dachgeschoss
Ca. 135 m². Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Büro, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Flur-/Garderobenbereich sowie einen Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein Flur, eine Kammer und einen Boden.

Die denkmalgeschützte Villa mit Ziergarten-Grundstück (944 m²) befindet sich in einer Toplage in Schwalmstadt-Ziegenhain, ist massiv erbaut (BJ 1928) und vollständig unterkellert, verfügt über eine Doppelgarage und kann auch als Gewerbeobjekt genutzt werden. Sie hat eine moderne Öl-Zentralheizung. Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, entfällt die Energieausweispflicht.
Ideal als Kapitalanlage mit Afa-Potential.


Frei nach Absprache.

   
Miete/Kaufpreis: EUR 285.000
Courtage: 3,57%
    
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